ЖК «Ты и Я»
Москва, Северо-Восточный Административный Округ, Шушенская улица, владение 8.
м. Бабушкинская (20-25 минут пешком)
От 3 600 000 рублей
От 101 000 руб. за кв.м.
Расположение
Новый проект от компании «Мангазея», строительство которого реализуется в Северо-Восточном Административном округе Москвы. На участке в 6 гектаров в Лосиноостровском районе, который является одним из самых зелёных, застройщик не только возведет жилой комплекс «Ты и Я», но и выполнит реконструкцию спортивного клуба «Красная стрела». Там появится обновлённый стадион, и новый физкультурно-оздоровительный комплекс. Территория застройки примыкает к Бабушкинскому парку, рядом расположился парк Торфянка, а в 2,5 км находится национальный парк «Лосиный остров». От новостройки последняя зеленая зона отделена Ярославским шоссе и железной дорогой.
Общее описание
Район застройки известен своей спортивной направленностью. Основной идеей проекта является сохранение и реконструкция спортивных объектов клуба «Красная стрела». Запланировано строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса площадью более 3800 квадратных метров, шести теннисных кортов (три открытых и три крытых) для круглогодичных занятий большим теннисом. Также запроектирован бассейн на 5 дорожек, тренажерные и универсальные спортивные залы. Жилая часть будет состоять из монолитных корпусов переменной этажности. Для детей будет построен современный детский сад на 150 мест.
ЖК «Ты и Я» состоит из трёх корпусов переменной этажности (9-22 этажа). Дома строятся по монолитно-каркасной технологии и их внешняя отделка выполнена вентилируемыми фасадами. Между собой корпуса соединены единым стилобатом, где будут расположены коммерческие помещения. В них откроются магазины, салоны красоты, дом быта и многое другое. Будет проведено комплексное благоустройство территории: оборудуют места для прогулок и отдыха, установят детские игровые городки, посадят деревья и кустарники.
Транспортная доступность
В шаговой доступности от новостроек железнодорожная станция «Лосиноостровская», от которой дорога до Курского вокзала займёт 40 минут. Также за 20-25 минут прогулочным шагом можно дойти станция «Бабушкинская» Калужско-Рижской линии Московского метрополитена. Выезд на МКАД находится в 3 километрах по Ярославскому шоссе. Рядом проходят улицы Летчика Бабушкина и Енисейская.
Жилой фонд
Жилой фонд представляет собой 1383 квартиры площадью от 29,10 до 121,30 квадратных метров, с количеством комнат от одной до пяти. На первом этаже размещены квартиры, приспособленные для проживания людей с ограниченными возможностями движения. Жильё передаётся покупателям с чистовой отделкой, кроме вариантов со свободной планировкой.
Студии - от 29.10 до 29.80 кв.м. / от 3.6 до 3.9 млн. руб.
1-комнатные квартиры - от 38.67 до 64.40 кв.м. / от 4.8 до 7.4 млн. руб.
2-комнатные квартиры - от 43.40 до 71.1 кв.м. / от 5.9 до 8.9 млн. руб.
3-комнатные квартиры - от 71.8 кв.м. до 100.00 кв.м. / от 8.8 до 12.5 млн. руб.
Многокомнатные квартиры - от 109.10 до 121.3 кв.м. / от 11.3 до 14.5 млн. руб.
Для детей
В районе хорошо развита социальная инфраструктура, в шаговой доступности семь общеобразовательных школ, несколько детских садов. Также планируется появление новых спортивных объектов, и реконструкция уже имеющихся. Во дворе будет оборудована детская игровая площадка.
Инфраструктура
Инфраструктура района хорошо развита. В шаговой доступности, на расстоянии 5-10 минут ходьбы работает несколько школ, детские сады, МФЦ, сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Дикси». На улице Летчика Бабушкина находится продуктовый рынок «Ветерок». В 2 километрах торговые центры «Лосиноостровский», «Кондор» и «Камп». Также появятся собственные объекты инфраструктуры: детский сад на 150 мес, физкультурно-оздоровительный центр, три крытых и три открытых корта для большого тенниса, на которых можно будет заниматься круглый год, 25-метровый бассейн, танцевальные студии, тренажерные залы.
Паркинг
Для автовладельцев будет построен подземный паркинг, рассчитанный на 792 машиноместа. Также оборудуют наземные гостевые парковочные места на придомовой территории.
Застройщик
Группа компаний «Мангазея»
Ипотека
Ипотечное кредитование обеспечивается следующими банками-партнерами: Промсвязьбанк, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, Транскапиталбанк, Альфа-Банк, Сбербанк России.
